Les quartiers les plus prisés de Rouen pour l’achat immobilier
La ville de Rouen est réputée pour son charme et sa richesse historique. Située en Normandie, cette ville est un véritable atout en matière d’investissement immobilier. Que vous souhaitiez acquérir un appartement ou une maison, le choix des quartiers est primordial pour garantir la qualité de vie et la rentabilité de votre investissement. Dans cet article, nous vous présentons les quartiers les plus prisés de Rouen pour l’achat immobilier. Suivez notre guide pour découvrir ces quartiers, les atouts et les prix immobiliers pratiqués.
Le centre-ville : un quartier historique et dynamique
Le centre-ville de Rouen est sans conteste un des quartiers les plus prisés de la ville. Il a su conserver son cachet historique avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses monuments emblématiques comme la cathédrale Notre-Dame. Ce quartier offre une ambiance à la fois conviviale et dynamique, avec de nombreux commerces, bars et restaurants.
- Un investissement intéressant pour le marché locatif
Le marché immobilier du centre-ville de Rouen est particulièrement intéressant pour les investisseurs en immobilier locatif. Si vous désirez le ravager cette question, découvrez le site immo-cle.fr. En effet, ce quartier est prisé par les étudiants et les jeunes actifs, attirés par sa proximité avec les écoles, les universités et les transports en commun.
- Des prix immobiliers en hausse
Les prix immobiliers dans le centre-ville de Rouen sont en hausse ces dernières années, en raison de la demande accrue pour ce quartier. Comptez en moyenne 3 000 €/m² pour un appartement et 3 800 €/m² pour une maison.
La rive gauche : une attractivité grandissante
La rive gauche de Rouen se développe rapidement avec la création de nouveaux quartiers résidentiels et d’espaces verts. Parmi les quartiers les plus prisés de la rive gauche, on retrouve Saint-Sever et Jardin des Plantes.
- Saint-Sever : un quartier en pleine mutation
Situé au sud du centre-ville, Saint-Sever est un quartier en pleine mutation qui attire de plus en plus d’acheteurs. Il offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Les prix immobiliers y sont également attractifs, avec une moyenne de 2 300 €/m² pour un appartement et 2 800 €/m² pour une maison.
- Jardin des Plantes : un havre de paix
Le quartier du Jardin des Plantes est un véritable havre de paix en plein cœur de Rouen. Il est idéal pour les familles, grâce à ses parcs, ses écoles et sa tranquillité. Les prix immobiliers y sont légèrement supérieurs à ceux de Saint-Sever, avec une moyenne de 2 500 €/m² pour un appartement et 3 200 €/m² pour une maison.
Les quartiers résidentiels à l’écart du centre-ville
Si vous recherchez un cadre de vie calme et verdoyant, les quartiers résidentiels situés à l’écart du centre-ville de Rouen sont faits pour vous. Parmi eux, Bois-Guillaume et Mont-Saint-Aignan se distinguent par leur attractivité.
- Bois-Guillaume : un cadre de vie privilégié
Bois-Guillaume est un quartier résidentiel prisé pour son cadre de vie privilégié. Situé au nord de Rouen, il offre un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Les prix immobiliers y sont légèrement supérieurs à ceux du centre-ville, avec une moyenne de 3 400 €/m² pour un appartement et 4 200 €/m² pour une maison.
- Mont-Saint-Aignan : un quartier familial par excellence
Le quartier de Mont-Saint-Aignan est idéal pour les familles, grâce à ses nombreuses écoles, ses équipements sportifs et ses espaces verts. Les prix immobiliers y sont attractifs, avec une moyenne de 3 000 €/m² pour un appartement et 3 800 €/m² pour une maison.
Les opportunités offertes par la loi Pinel
La loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier de réductions d’impôts pour l’achat de logements neufs destinés à la location. Cette mesure est particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l’investissement locatif à Rouen.
Si vous êtes intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Rouen, n’hésitez pas à consulter les offres disponibles sur le marché immobilier et à vous renseigner sur les dispositifs d’aide à l’investissement comme la loi Pinel.
En conclusion, les quartiers de Rouen offrent de belles opportunités pour l’achat immobilier, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Le centre-ville, la rive gauche et les quartiers résidentiels à l’écart du centre-ville sont prisés pour leur cadre de vie, leur dynamisme et leurs atouts en matière d’investissement. N’hésitez pas à vous renseigner sur les prix immobiliers pratiqués et les dispositifs d’aide à l’investissement pour trouver le quartier et le bien qui répondent à vos besoins et à votre budget.
